IMÓVEL
VENDE-SE - COD: 2073242
Casa de Alto Padrão em Condomínio – Av. Dr. Nilo Peçanha
Casa de Alto Padrão em Condomínio – Av. Dr. Nilo Peçanha
Bairro: Parque Santo Amaro
Cidade: CAMPOS DOS GOYTACAZES
Estado: RJ
Imóvel: Casa
Quartos: 4
Endereço:
Descrições: (Palmeira I)
Descubra o máximo de conforto, exclusividade e segurança nesta residência colonial de luxo, única no cobiçado Condomínio Palmeiras I, na Av. Dr. Nilo Peçanha.
1º Pavimento
3 dormitórios, sendo 2 suítes:Suíte master com closet, banheiro com box duplo, 2 chuveiros e jardim de inverno;Segunda suíte e um terceiro dormitório hoje usado como escritório.Lavabo social de design sofisticado.Living integrado em dois ambientes (estar e jantar), com amplas janelas e piso em tábua corrida de ipê.Cozinha planejada com armários sob medida, bancada em nanoglass e despensa anexa.Lavanderia completa, equipada com armários, roupeiro embutido e varais integrados.Quarto de serviço amplo, com banheiro privativo.
2º Pavimento
Suíte adicional com varanda voltada para o Bosque da Usina do Queimado.Academia privativa, com espaço para equipamentos e vista panorâmica.Varanda ampla, ideal para contemplar o paisagismo e o nascer do sol.
Área de Lazer
Piscina com design contemporâneo, acompanhada de lavabo de apoio.Espaço gourmet com churrasqueira integrada e bancada para refeições ao ar livre.Varandas frontais e laterais que tornam a casa ainda mais aconchegante e ventilada.
Sustentabilidade e Infraestrutura
Cisterna com capacidade de 7.000 L.Energia fotovoltaica (900 kW de geração) e 2 boilers com placas solares para aquecimento de água, garantindo até 80% de economia na conta de luz.
Acabamentos de Alto Padrão
420 m² de área construída com materiais nobres: porcelanatos Portinari (branco e travertino), bancadas em nanoglass branco prime e revestimento em ipê.Projeto de interiores assinado por Babi Teixeira, unindo sofisticação e funcionalidade.
Terreno e Privacidade
580 m² (o maior do condomínio), última casa da rua, posição nascente.Total isolamento de ruídos urbanos – ouça apenas o canto dos pássaros.Paisagismo exuberante com coqueiros e espécies tropicais ao redor.
Investimento
Venda sem mobília: R$ CONSULTEVenda porteira fechada: R$ CONSULTE
Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste refúgio de luxo em Campos dos Goytacazes!
Descubra o máximo de conforto, exclusividade e segurança nesta residência colonial de luxo, única no cobiçado Condomínio Palmeiras I, na Av. Dr. Nilo Peçanha.
1º Pavimento
3 dormitórios, sendo 2 suítes:Suíte master com closet, banheiro com box duplo, 2 chuveiros e jardim de inverno;Segunda suíte e um terceiro dormitório hoje usado como escritório.Lavabo social de design sofisticado.Living integrado em dois ambientes (estar e jantar), com amplas janelas e piso em tábua corrida de ipê.Cozinha planejada com armários sob medida, bancada em nanoglass e despensa anexa.Lavanderia completa, equipada com armários, roupeiro embutido e varais integrados.Quarto de serviço amplo, com banheiro privativo.
2º Pavimento
Suíte adicional com varanda voltada para o Bosque da Usina do Queimado.Academia privativa, com espaço para equipamentos e vista panorâmica.Varanda ampla, ideal para contemplar o paisagismo e o nascer do sol.
Área de Lazer
Piscina com design contemporâneo, acompanhada de lavabo de apoio.Espaço gourmet com churrasqueira integrada e bancada para refeições ao ar livre.Varandas frontais e laterais que tornam a casa ainda mais aconchegante e ventilada.
Sustentabilidade e Infraestrutura
Cisterna com capacidade de 7.000 L.Energia fotovoltaica (900 kW de geração) e 2 boilers com placas solares para aquecimento de água, garantindo até 80% de economia na conta de luz.
Acabamentos de Alto Padrão
420 m² de área construída com materiais nobres: porcelanatos Portinari (branco e travertino), bancadas em nanoglass branco prime e revestimento em ipê.Projeto de interiores assinado por Babi Teixeira, unindo sofisticação e funcionalidade.
Terreno e Privacidade
580 m² (o maior do condomínio), última casa da rua, posição nascente.Total isolamento de ruídos urbanos – ouça apenas o canto dos pássaros.Paisagismo exuberante com coqueiros e espécies tropicais ao redor.
Investimento
Venda sem mobília: R$ CONSULTEVenda porteira fechada: R$ CONSULTE
Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste refúgio de luxo em Campos dos Goytacazes!
Valor: R$ 2.200.000,00
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